Главная

Ярославский Росреестр отвечает на вопросы

Как прекратить право собственности на здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства? На этот вопрос отвечают специалисты Ярославского Росреестра.

Статьей 235 Гражданского Кодекса Российской Федерации закреплены основания для прекращения права собственности являются: отчуждение собственником своего имущества другим лицам; отказ собственника от права собственности; гибель или уничтожение имущества; утрата права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 236 Гражданского Кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. 

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. 

В этом случае должна быть соблюдена процедура присвоения статуса объекта недвижимости бесхозяйного имущества в соответствии с Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ является гибель или уничтожение этого имущества. 

В этом случае необходимо представить акт обследования, составленный кадастровым инженером, для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости и прекращения права собственности. 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации прекращается право собственности на объект недвижимости в результате его отчуждения другому лицу по гражданско-правовым сделкам (купля-продажи, дарение), в результате принудительного изъятия по основаниям, предусмотренным законодательством. 

Информация пресс-службы Управления Росреестра по Ярославской области

Российское информационное агентство «Национальный альянс»